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医薬品に関しては特別な表記の無い限り 3ヵ月以内に心筋梗塞の発作を起こした人 コチラ 5.3ヵ月を超えて継続する場合は,医師,薬剤師又は登録販売者に相談すること 1年以上の使用期限のものを販売しております アイスミント 妊婦又は妊娠していると思われる人 ※ 5.コーヒーや炭酸飲料などを飲んだ後,しばらくは本剤を使用しないこと 損傷を起こすことがあるので,入れ歯などの歯科的治療を受けたことのある人は,使用に際して注意すること 1 ※平日9:30-17:00 重い不整脈と医師に診断された人 高齢者及び20歳未満の人 ,1週間ごとに1日の使用個数を1~2個ずつ減らし,1日の使用個数が1~2個となった段階で使用をやめる ,バージャー病 072-265-0007 BHT ストレート イオン交換樹脂,キシリトール,アセスルファムカリウム,炭酸水素ナトリウム,炭酸ナトリウム,酸化マグネシウム,タルク,ハッカ油,l-メントール,炭酸カルシウム,ジブチルヒドロキシトルエン 脳梗塞,脳出血等 ,酸化チタン,カルナウバロウ,ポリソルベート80,スクラロース,香料,その他9成分を含有 薬などによりアレルギー症状を起こしたことがある人 急性期脳血管障害 また ケリー 長期 心筋梗塞,狭心症,不整脈 末梢血管障害 1日の使用個数 日曜日および年末年始などの祝日を除く ,高血圧,甲状腺機能障害,褐色細胞腫,糖尿病 ジョンソン 4 発疹 トリミングシザー 医師又は歯科医師の治療を受けている人 母乳中に移行し,乳児の脈が速まることが考えられる 関係部位:症状 詳細 ニコチンパッチ製剤の使用4.6ヵ月を超えて使用しないこと1.次の人は使用前に医師,歯科医師,薬剤師又は登録販売者に相談すること のどの刺激感,舌の荒れ,味の異常感,唾液増加,歯肉炎 類医薬品 のど:口内炎,のどの痛み消化器:吐き気 口内 十二指腸潰瘍,肝臓病,腎臓病 しゃっくり,げっぷ4.誤って定められた用量を超えて使用したり,小児が誤飲した場合には,次のような症状があらわれることがあるので,その場合には,直ちに医師,薬剤師又は登録販売者に相談すること 他の薬を使用している人 のどのはれ 原材料など商品名ニコレットアイスミント内容量96個販売者ジョンソン 4.本剤はガム製剤であるので飲み込まないこと それ以外のものに関しては使用期限を記載します エンド あごの関節に障害がある人2.授乳中の人は本剤を使用しないか,本剤を使用する場合は授乳を避けること お薬の種類によりまして販売個数制限を設ける場合があります 商品パッケージや内容等が予告なく変更する場合がございます 下記へお問い合わせくださいませ ニコチンが過量摂取され,吐き気,めまい,腹痛などの症状があらわれることがある 5 次の診断を受けた人 3.他の容器に入れ替えないこと WKA-69SA 2.本剤は小児が容易に開けられない包装になっているが,小児の手の届かない所に保管すること 症状を悪化させたり,現在使用中の薬の作用に影響を与えることがある 5.かみ終わったガムは紙などに包んで小児の手の届かない所に捨てること 購入できる数量について まで広告文責株式会社プログレシブクルー072-265-0007商品に関するお問い合わせ会社名:ジョンソン ニコレット 3.辛みや刺激感を感じたらかむのを止めて,ほほの内側などに寄せて休ませること 医薬品に関する記載事項 メーカー様の商品リニューアルに伴い 2.使用後,次の症状があらわれた場合は副作用の可能性があるので,直ちに使用を中止し,この文書を持って医師,薬剤師又は登録販売者に相談すること 6.口内に使用する吸入剤やスプレー剤とは同時に使用しないこと 用法 第 禁煙になれてきたら なお,使用期間は3ヵ月をめどとする 1個:24個:20本以下:4~6個1個:24個:21~30本:6~9個1個:24個:31本以上:9~12個1.タバコを吸うのを完全に止めて使用すること 次の症状のある人 口 医薬品について 3.本剤を使用中あるいは使用直後に次のことをしないこと 2 吐き気,唾液増加,腹痛,下痢,発汗,頭痛,めまい,聴覚障害,全身脱力 2 シュガーレスコーティングで,かみやすいニコチンガム製剤です メーカー様で急きょ廃盤になり 正規品 発赤,かゆみ,浮腫等 タバコを吸わない人や現在吸っていない人は,身体に好ましくない作用を及ぼしますので使用しないでください 6 効果 うつ病と医師に診断された人 即日発送対象 株式会社プログレシブクルー 日 ニコレットアイスミントはタバコをやめたいと望む人のための医薬品で,禁煙時のイライラ 重い狭心症と医師に診断された人 非喫煙者〔タバコを吸ったことのない人及び現在タバコを吸っていない人〕 3個セット 多量使用によりニコチン依存が本剤に引き継がれることがある 誤用の原因になったり,品質が変わる 保管及び取扱い上の注意1.直射日光の当たらない湿気の少ない涼しい所に保管すること 1ヵ月前後 1日の使用個数は表を目安とし,通常,1日4~12個から始めて適宜増減するが,1日の総使用個数は24個を超えないこと 腹痛,胸痛,口内炎,のどの痛み 祝日を除く 急性ニコチン中毒の可能性がある タバコをきらいにさせる作用はありません のどの刺激感,のどの痛みなどの症状を悪化させることがある 14188円 4.使用期限を過ぎた製品は使用しないこと ,脳血管障害 インスリン製剤を使用している人 株 3 守らないと現在の症状が悪化したり,副作用が起こりやすくなる 2.1回に2個以上かまないこと 1.次の人は使用しないこと 医薬品は必ず使用上の注意をよく読んだ上で 本剤の十分な効果が得られないことがある ニコレットアイスミント 本剤又は本剤の成分によりアレルギー症状 :使用開始時の1日の使用個数の目安 あごの痛み また,本剤が入れ歯などに付着し,脱落 他に原因がある可能性がある 心臓疾患 用量タバコを吸いたいと思ったとき,1回1個をゆっくりと間をおきながら,30~60分間かけてかむ 喫煙 と医師に診断された人 集中困難などの症状を緩和します ゆっくりかむとこれらの症状は軽くなることがある 禁煙前の1日の喫煙本数 予めご了承をお願いいたします ヒドロキシプロピルメチルセルロース 嘔吐,腹部不快感,胸やけ,食欲不振,下痢皮膚:発疹 落ち着かないなどの症状の緩和ご使用上の注意 吐き気,めまい,腹痛などの症状があらわれることがある メールでのご相談は 御用意ができない場合も御座います 高温の場所に保管すると,ガムがシートに付着して取り出しにくくなる それに従い適切に使用して下さい 使用期間は3ヵ月をめどとし,使用量を徐々に減らすことで,あなたを無理のない禁煙へ導きます ,アラビアゴム末,ヒプロメロース 発赤,かゆみ精神神経系:頭痛,めまい,思考減退,眠気循環器:動悸その他:胸部不快感,胸部刺激感,顔面潮紅,顔面浮腫,気分不良3.使用後,次のような症状があらわれることがあるので,このような症状の持続又は増強が見られた場合には,使用を中止し,医師,歯科医師,薬剤師又は登録販売者に相談すること 1回量:1日最大使用個数:使用開始時の1日の使用個数の目安 ジョンソン株式会社問い合わせ先:ニコレット禁煙支援センター電話:0120-250103受付時間:9:00~17:00 1個中ニコチン2mg添加物として 他の薬の作用に影響を与えることがある ニコレットアイスミント商品説明 すでに他のニコチン製剤を使用している人 集中困難 96個×3個セット お薬に関するご相談がございましたら 区分日本製 7 類医薬品■医薬品の使用期限 重い心臓病を有する人 6.9インチ を起こしたことがある人 土 8 ,咽頭炎,食道炎,胃 効能禁煙時のイライラ KERRYロゴ入りシザーケースでお届け
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フォーシーズの賃貸保証会社としての役割について

フォーシーズ株式会社は家賃債務保証システムを提供する会社です。賃貸物件を貸す人と借りる人の間に立ち、借りようとする入居希望者様の支払い能力を保証する事により賃貸借契約をスムーズに成立させることができます。入居者様が家賃を滞納した際にはフォーシーズが家賃を立て替え払いしますので、家主様や管理会社様はお部屋を貸しやすくなります。 フォーシーズでは通常の居住用物件以外にも高級賃貸物件、オフィス、店舗、SOHO、貸地、倉庫、工場と幅広く取り扱っております。また、ご利用される入居者様は企業経営者、芸能人、スポーツ選手、フリーランス、学生、高齢者、外国人、生活保護受給の方、年金受給の方から、法人ではベンチャー企業から上場企業、更にはグローバル企業まで多岐にわたっております。 家賃債務保証なら入居から明け渡しまでの完全保証を行うフォーシーズ株式会社をご検討ください。

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住み替えかんたんシステム

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大切なお知らせ

2022.04.28 ウクライナ難民の方々への居住支援について。

この度フォーシーズ株式会社ではウクライナから日本へ避難された方への居住支援として、
「住み替えかんたんシステム」の初回保証委託料を無料とさせて頂きます。
ご不明な点は、各営業拠点もしくはカスタマーサポートセンター迄お問い合わせください。
入居支援申込内容確認シートはこちらから


今後も国籍に関わらず難民支援を行い、社会貢献に努めて参ります。

2021.03.08 一部報道について。

去る令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、KC'sの差止請求を全て棄却する控訴審判決が言い渡されました。

その後、上記控訴審判決について、「家賃滞納すると⇒家財道具を勝⼿に処分できる契約条項は『適法』と判断 ⼤阪⾼裁」、「追い出し条項は『適法』高裁判決 NPO逆転敗訴」などとする報道が見られます。しかしながら、大阪高等裁判所(西川知一郎裁判長)が「適法」と判断した弊社契約条項の18条2項2号(本条項)は、①賃借人が賃料等の支払を2か月以上怠り、②弊社が合理的な手段を尽くしても賃借人本人と連絡がとれない状況の下、③電気・ガス・水道の利用状況や郵便物の状況等から賃貸借契約の目的たる賃借物件を相当期間利用していないものと認められ、かつ、④賃借物件を再び占有使用しない賃借人の意思が客観的に看取できる事情が存するときに限り、⑤賃借人が明示的に異議を述べないことを条件として、弊社において、賃借物件の明渡しがあったものとみなすことができるとするものです。
大阪高等裁判所は、上記①から③の要件を満たす場合には、「原契約賃借人としては、既に賃借物件を住居として使用しておらず、かつ、その意思を失っている蓋然性が極めて高いということができる」としたうえ、上記④の要件を付加することにより、「原契約賃借人が賃借物件について占有する意思を最終的かつ確定的に放棄した(ことにより賃借物件についての占有権が消滅した)ものと認められるための要件をその充足の有無を容易かつ的確に判断することができるような文言で可能な限り網羅的に規定しようとしたものであると解される」とし、「本件4要件〔上記①から④の要件〕を満たした上でなお賃借人の賃借物件についての占有権が消滅していない場合は現実的にはほとんど考え難いというべきであ〔る〕」としました。そのうえで、本条項につき、「直ちに賃借物件について原契約賃借人の占有が残っている場合にまで原契約賃貸人及び一審被告〔弊社〕による自力救済としてその占有を解くことを目的とした条項であると解するのは困難である」と判示しています。

本条項が、かつて問題となったような、賃料滞納等を理由として賃借人の占有を一方的に排除する、いわゆる「追い出し条項」とは全く異なるものであることは、弊社が繰り返し主張してきたところです。上記判示から明らかなとおり、大阪高等裁判所においても、かかる主張を踏まえ、本条項の意義を正しく理解した上で正当な判断をされたものと考えております。

弊社としましては、引き続き家賃債務保証業者に期待される役割を全うするよう全力を尽くしてまいります。

2021.03.05 適格消費者団体特定非営利活動法人消費者支援機構関西(KC's)からの差止請求訴訟の控訴審判決について。

本日令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、控訴審判決が言い渡されました。これは、去る令和元年6月21日に言い渡された大阪地方裁判所の判決(原判決)に対し、弊社及びKC'sの双方において控訴していたものです。

判決内容は、弊社からの控訴に基づき、原判決中弊社敗訴部分を取り消し、KC'sの差止請求を全て棄却するものでした。KC'sからの控訴については、いずれも棄却されました。この判決は、KC'sが使用停止を求めていた弊社の保証契約条項の全てにつき、消費者契約法に違反するものではないと判断するものです。

2020.05.11 新型コロナウイルス感染拡大に伴う当社の対応について。

新型コロナウイルス感染症によりご逝去された方々に謹んでお悔やみ申し上げると共に、羅患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。また、医療に携わる方をはじめ、生活必需品の取り扱いに従事されている方や物流に携わる方など、感染リスクを負いながらも社会インフラを支えておられる皆様方に篤く感謝申し上げます。


私たちフォーシーズも社会インフラを支える企業として、全社一丸となり、その責任を全うしていく所存です。その為、全ての窓口は通常通りの対応をしております。但し、在宅勤務などを活用している為、当社への来社につきましては、ご対応出来ない事をご了承下さいますようお願い申し上げます。


※緊急事態宣言発令後、家主様・不動産会社様から頂くご質問への可否を纏めました。
【可能=〇 基本不可=△ 不可=×】 


① お家賃の減額対応について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムからご登録出来ます。
 

② お家賃の免除について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムでは0円入力が出来ない為、
 営業担当者までご連絡下さい。


③ お家賃の猶予について △
→猶予につきましては、将来、家賃滞納が発生した場合に滞納未報告による保証契約解除
 リスクが御座います。猶予の覚書書面をカスタマーサポートセンターまでお送り頂けれ
 ば対応致します(敷金との相殺は出来ません)が、猶予分のお家賃については、
 将来にわたり保証致しかねます。


④ お家賃の敷金相殺について ×
→不可能です。保証契約解除(契約書第12条)原因となります。

2022.04.28

ウクライナ難民の方々への居住支援について。

この度フォーシーズ株式会社ではウクライナから日本へ避難された方への居住支援として、
「住み替えかんたんシステム」の初回保証委託料を無料とさせて頂きます。
ご不明な点は、各営業拠点もしくはカスタマーサポートセンター迄お問い合わせください。
入居支援申込内容確認シートはこちらから


今後も国籍に関わらず難民支援を行い、社会貢献に努めて参ります。

2021.03.08

一部報道について。

去る令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、KC'sの差止請求を全て棄却する控訴審判決が言い渡されました。

その後、上記控訴審判決について、「家賃滞納すると⇒家財道具を勝⼿に処分できる契約条項は『適法』と判断 ⼤阪⾼裁」、「追い出し条項は『適法』高裁判決 NPO逆転敗訴」などとする報道が見られます。しかしながら、大阪高等裁判所(西川知一郎裁判長)が「適法」と判断した弊社契約条項の18条2項2号(本条項)は、①賃借人が賃料等の支払を2か月以上怠り、②弊社が合理的な手段を尽くしても賃借人本人と連絡がとれない状況の下、③電気・ガス・水道の利用状況や郵便物の状況等から賃貸借契約の目的たる賃借物件を相当期間利用していないものと認められ、かつ、④賃借物件を再び占有使用しない賃借人の意思が客観的に看取できる事情が存するときに限り、⑤賃借人が明示的に異議を述べないことを条件として、弊社において、賃借物件の明渡しがあったものとみなすことができるとするものです。
大阪高等裁判所は、上記①から③の要件を満たす場合には、「原契約賃借人としては、既に賃借物件を住居として使用しておらず、かつ、その意思を失っている蓋然性が極めて高いということができる」としたうえ、上記④の要件を付加することにより、「原契約賃借人が賃借物件について占有する意思を最終的かつ確定的に放棄した(ことにより賃借物件についての占有権が消滅した)ものと認められるための要件をその充足の有無を容易かつ的確に判断することができるような文言で可能な限り網羅的に規定しようとしたものであると解される」とし、「本件4要件〔上記①から④の要件〕を満たした上でなお賃借人の賃借物件についての占有権が消滅していない場合は現実的にはほとんど考え難いというべきであ〔る〕」としました。そのうえで、本条項につき、「直ちに賃借物件について原契約賃借人の占有が残っている場合にまで原契約賃貸人及び一審被告〔弊社〕による自力救済としてその占有を解くことを目的とした条項であると解するのは困難である」と判示しています。

本条項が、かつて問題となったような、賃料滞納等を理由として賃借人の占有を一方的に排除する、いわゆる「追い出し条項」とは全く異なるものであることは、弊社が繰り返し主張してきたところです。上記判示から明らかなとおり、大阪高等裁判所においても、かかる主張を踏まえ、本条項の意義を正しく理解した上で正当な判断をされたものと考えております。

弊社としましては、引き続き家賃債務保証業者に期待される役割を全うするよう全力を尽くしてまいります。

2021.03.05

適格消費者団体特定非営利活動法人消費者支援機構関西(KC's)からの差止請求訴訟の控訴審判決について。

本日令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、控訴審判決が言い渡されました。これは、去る令和元年6月21日に言い渡された大阪地方裁判所の判決(原判決)に対し、弊社及びKC'sの双方において控訴していたものです。

判決内容は、弊社からの控訴に基づき、原判決中弊社敗訴部分を取り消し、KC'sの差止請求を全て棄却するものでした。KC'sからの控訴については、いずれも棄却されました。この判決は、KC'sが使用停止を求めていた弊社の保証契約条項の全てにつき、消費者契約法に違反するものではないと判断するものです。

2020.05.11

新型コロナウイルス感染拡大に伴う当社の対応について。

新型コロナウイルス感染症によりご逝去された方々に謹んでお悔やみ申し上げると共に、羅患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。また、医療に携わる方をはじめ、生活必需品の取り扱いに従事されている方や物流に携わる方など、感染リスクを負いながらも社会インフラを支えておられる皆様方に篤く感謝申し上げます。


私たちフォーシーズも社会インフラを支える企業として、全社一丸となり、その責任を全うしていく所存です。その為、全ての窓口は通常通りの対応をしております。但し、在宅勤務などを活用している為、当社への来社につきましては、ご対応出来ない事をご了承下さいますようお願い申し上げます。


※緊急事態宣言発令後、家主様・不動産会社様から頂くご質問への可否を纏めました。
【可能=〇 基本不可=△ 不可=×】 


① お家賃の減額対応について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムからご登録出来ます。
 

② お家賃の免除について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムでは0円入力が出来ない為、
 営業担当者までご連絡下さい。


③ お家賃の猶予について △
→猶予につきましては、将来、家賃滞納が発生した場合に滞納未報告による保証契約解除
 リスクが御座います。猶予の覚書書面をカスタマーサポートセンターまでお送り頂けれ
 ば対応致します(敷金との相殺は出来ません)が、猶予分のお家賃については、
 将来にわたり保証致しかねます。


④ お家賃の敷金相殺について ×
→不可能です。保証契約解除(契約書第12条)原因となります。

フォーシーズからお客様へ

『“人が煩わしいと思う事、やりたくないと思う事”を率先して行う事により、人々に喜びを与え、世紀を越えた社会貢献企業であり続けます。』

フォーシーズが最も大切にしているものがこの企業理念であり、企業理念を実現する事業として家賃債務保証業を行っています。

2004年 業界初のISO9001を取得、2008年 業界初のプライバシーマークを取得、2009年 業界初の制服、専用車両の導入、2015年 信託銀行スキームの導入、2017年 家賃債務保証業者登録制度への登録をし、“企業理念を全員経営で実現”を合言葉に発展を続けております。

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